Для улучшения жилищных условий многие граждане могут получить помощь от государства в виде социальных выплат, в Санкт-Петербурге есть много программ, для определенных категорий граждан.

            Покупка жилья в Санкт-Петербурге с использованием государственного жилищного сертификата (ГЖС) — это вопрос особенного порядка. Теоретически человек может реализовать ГЖС и самостоятельно, но на практике такие попытки приводят к печальным последствиям. И дело не только в мошенниках, желающих озолотиться за чужой счет, не только в бюрократическом крючкотворстве, но и во многих других вещах, о которых непременно надо знать, приобретая жилье по ГЖС.

            Например, в отношении Санкт-Петербурга действуют особые нормы и стандарты оформления таких сделок. И эти стандарты постоянно корректируются, обновляются. Как, впрочем, и общероссийские условия покупки недвижимости с помощью военных сертификатов и материнского капитала.

            Еще один момент, о котором непосвященный, скорее всего, не догадывается: купить жилье по ГЖС на первичном рынке очень сложно. В теории — да, это возможно. На практике же порой затруднительно, потому что застройщики крайне неохотно идут на такие сделки.

            Дополнительным камнем преткновения работает тот факт, что ГЖС обычно покрывает только часть расходов на будущую квартиру, и взять деньги, необходимые для покупки жилья целиком, человеку просто неоткуда. Приходится брать ипотеку. Но и тут возникают свои сложности: у многих банков нет отработанной схемы взаимодействия с жилищными программами, и они отказывают в получении кредита. Вот и получается, что между статусом «владелец жилищного сертификата» автоматически не ставится знак равенства с определением «собственник жилья».

            Что делать? Как получить заветную квартиру с наименьшими издержками и не попав в лапы мошенников? Ответ есть: доверять только тем компаниям, которые, готовы решать все вышеперечисленные сложности, а во-вторых, которые уже решили эти задачи и помогли другим людям приобрести жилье по ГЖС.

            Мы уже не первый год работаем с госпрограммами и жилищными сертификатами, поэтому не понаслышке знаем обо всех нюансах их реализации. Каждый из наших сотрудников имеет опыт работы не менее десяти лет. Плюс специалисты нашего агентства постоянно проходят курсы повышения квалификации и посещают семинары, чтобы знать обо всех нововведениях в сфере ГЖС. Это гарантирует нашим клиентам получение собственной квартиры и юридическую чистоту сделки.